2025年 5月 25日 星期日
一是分类压缩时限。按照不动产登记业务难易程度、轻重缓急等实际情况,将抵押权注销登记、预告登记注销登记、查封登记及解封登记、异议登记、更正登记压缩为1个工作日;将变更登记、抵押权设立登记、不动产权注销登记、预告登记业务、遗失补证、验换证业务压缩为5个工作日;存量房转移登记业务10个工作日办结,单宗新建商品房转移登记业务2个工作日办结;首次登记15个工作日办结;批量申请的新建商品房、预告登记批量业务10个工作日办结。
二是规范收件材料。取消没有法律、法规明确依据的收件材料及过去办理预告登记、抵押登记时收取的交易备案证明材料。对本地开发企业、商业银行身份证明实行身份备案制,备案后再次申请登记时不再收取身份证明材料。实行土地行政审批与登记资料有效共享,避免重复收件。将不动产登记类型、收件材料、流程时限、收费标准等内容公开公示,引导申请人将申请材料提交到位。
三是创新服务方式。实行不动产登记跨区域受理模式,在16个基层国土所设立受理窗口,方便群众就近办理。对招商引资、市重点项目、行动不便对象提供预约上门服务等定制服务;建立绿色通道工作专班,实行急事急办;根据业务办理需求启动延时服务,确保及时办结。加强便民服务点建设,干河路便民点实现登记办证时限最快立等可取,最慢2个工作日办结。市农商行和公积金便民点申请、受理、审核、发证、放款全部流程一般在1个工作日完成,最长不超过2个工作日办结。
四是优化业务流程。将部分登记业务类型的审核、登簿环节合并为一个环节,实行快捷办理。建立批量业务预约制度,实行预约登记台账、销号式管理服务,避免插队办理、业务堆积的现象发生。建立业务快捷办理启动机制,对预告登记、抵押登记实行无滞留快捷办理。
