2019年7月29日颁布实施的《海南省统筹推进农村土地制度改革试点工作实施方案》拉开了海南全省统筹铺开实施农村“三块地”改革的序幕。为加快推进各市县试点工作的实施,11月11日下午,海南省自然资源和规划厅由改革综合处处长王雪皓、厅宣传教育中心副主任朱春龙和厅宣传教育中心干部谢岛组成的调研组在文昌市自然资源和规划局五楼会议厅召开海南省农村土地制度改革现场推进会,让各市县局实地考察文昌市的改革成效,并充分借鉴文昌的改革试点经验,加快落实各市县改革工作。
会议首先由文昌市自然资源和规划局文天光局长介绍文昌市农村土地制度改革试工作开展情况,并总结出可给予各市县复制、推广的异地调整入市方式、入市挂钩征收试点并行、允许宅基地退出进行入市等改革试点经验与意见建议。
会议中,文昌市自然资源和规划局叶奋副局长还对文昌下一步“三块地”试点工作中涉及的“农村宅基地退出机制、农村建设用地存量指标库以及设立资金池”等改革方向进行说明,并与参会人员提出的入市过程中可能出现的规划管控等问题进行了交流讨论。
王雪皓处长强调,各市县要充分了解全面铺开“三块地”改革工作的重要性及紧迫性,要秉承“顶层设计、不等不靠、同步推进”的理念,尽快颁布总体方案,在同步编制配套办法的同时,可充分借鉴文昌市已探索出了改革路径,形成了特色亮点,把握政策红利,推进改革试点案例落地。
会后,调研组及各市县局一行前往潭牛镇大庙村,实地考察潭牛镇大庙村“土地整治+”宅基地改革和集体土地入市推进美丽乡村建设的新模式,并参观了大庙村宅基地改革的成功案例:鹿饮溪民宿和吾乡乡隐民宿。